2月8日｜房产快讯

2月8日房产快讯：

一、旧小区改造宜“小中见大”

日前召开的2023年全国住房和城乡建设工作会议指出，2022年我国实现新开工改造5.1万个城镇老旧小区的年度目标任务，“十四五”期间，将基本完成2000年年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。在此过程中，各地探索出了不少经验做法，多项城镇老旧小区改造工作经验入选住房和城乡建设部全国城镇老旧小区改造可复制政策机制清单，在全国推广。虽然模式不同，但成功经验中有个共同点，即着眼“老旧”特点，把握“小”内涵，做足“大”文章。 

二、“两会”前多地密集出台稳楼市政策，一二线城市有望率先复苏

开年以来，地方两会密集召开，多省市陆续公布2023年经济增速目标，多集中在5%至6.5%，同时对全年重点工作进行部署，包括对“提振住房消费”的一系列支持政策，经济运行将整体好转。

在年初定调房地产政策的基础上，多家机构预计，2023年提振住房消费需求的松绑政策力度将进一步加大。针对今年楼市走向，中指研究院认为，短期来看一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于二季度企稳。

三、贵阳棚改动态汇总

贵阳市南明区2023年老旧小区改造项目总承包候选人完成公示，涉及改造户数12174户，改造建筑面积98.65万平方米，含博爱路、护国路、市东路、瑞花巷、遵义巷、集贤巷、南冲巷、中天世纪佳园共八个片区。根据工作谋划，贵阳市2023年共计划实施棚户区改造4万户、老旧小区改造4万户，背街小巷改造256条，目前正在积极筹备项目开工前期准备工作。