3月2日｜房产快讯

3月2日房产快讯：

一、多地土地市场升温 20城宅地成交平均溢价率超5%

近期，中国多地楼市升温，土地市场热度也有所回升。中指研究院23日发布的数据显示，截至2月22日，有84个城市出让住宅用地。这些城市共计成交宅地272宗，合计成交规划建筑面积约2320万平方米，土地出让金268.7亿元人民币，平均溢价率5.28%。克而瑞研究中心指出，今年随着集中供地模式的优化，各地为了吸引房企参与投资纷纷加大优质地块供应。预计2023年各城市首轮集中供地在优质地块的推动下，土拍热度或将显著回升，形成销售带动投资回暖的良性循环。

二、多地出台政策 增加保障性租赁住房供给

近日，多地出台增加保障性租赁住房供给相关政策。北京、深圳等地明确提出保障租赁住房用地出让规模和比例。同时，探索金融创新手段，进一步拓宽住房租赁企业融资渠道，鼓励各类租赁住房专项债券发行。2月24日，中国人民银行、中国银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，打出一套“多元化、多层次、多角度”的金融组合拳，将加速住房租赁公募REITs的试点落地，推动住房租赁行业高质量发展。

三、贵州省发改委开展一季度集中开工项目跟踪督导

为加快项目建设进度，切实扩大有效投资，2月6日至13日，贵州省发展改革委开展全省一季度集中开工项目跟踪督导工作。据了解，本次督导，贵州省发展改革委采取实地查看和资料收集的方式对全省9个市、48个县的一季度集中开工项目进行了督导全覆盖，共实地督导项目259个，收集项目单行材料及现场图片687份，确保了一季度集中开工项目的真实性和可靠性。今年一季度，全省共开工重大项目687个，总投资3767.67亿元，其中“四化”项目564个，基础设施项目88个，民生工程35个。