征收价格公示！飞山街征收工作重启

11月1日，云岩区国有土地上房屋征收管理局张贴了《关于重新启动人民大道（云岩段）周边棚户区改造项目1号地块预征收签约的通知》，这份文件预示着飞山街棚改项目正式开始预征收签约工作。

《通知》内容显示，2020年2月，飞山街地块所有房屋征收相关工作因疫情防控需要而暂停。现根据云岩区政府相关工作安排即日启动飞山街地块房屋预征收签约工作，签约工作从2021年11月1日起至11月30日止，期限1个月。根据文件介绍，之前项目拆迁暂停，并不是外界所说的房企方面的原因，而是疫情防控的需要。

目前项目将分9个工作组开展工作，工作组工作人员会将预征收签约工作安排提前通过电话等形式告知住户，住户将按相关工作安排有序与工作人员协商签订房屋预征收安置补偿协议书。  

人民大道01号地块（飞山街地块）位于云岩区人民大道沿线，东至人民大道、南抵飞山街、北至延安中路。总用地面积10.26公顷（153.9亩），均为建设用地，涉及改造建筑面积28万平方米，共2355户，6594人。飞山街地块地理位置优势明显，涉及的拆迁户数也比较多，因此自纳入棚改项目后就一直备受关注。  

在今年7月，贵阳市自然资源和规划局还发布了关于《云岩区城市更新项目—飞山街周边地块控制性详细规划调整》方案批前公示。

  

公示显示，飞山街棚改项目地块位于云岩区地铁1、2号线换乘站喷水池站点周边，用地调整为居住、商业用地，综合建筑密度调整为不大于48%，综合绿地率调整为不小于20%，建筑高度不大于140米，商住比3：7。

重启拆迁工作后，飞山街的拆迁补偿事宜也是人们关注的焦点。根据云岩区国有土地上房屋征收管理局公示的评估表，飞山街地块的拆迁标准最高的为12969元/平方米，是18层的电梯房；最低的为11684元/平方米，是砖木结构的住宅用房；其余砖混结构不到10层的居民住房，评估单价大约在12500元/平方米。不过文件中也说明，以上价格只是“毛坯价”，不包括二次装修的价值。若是加上装修补偿、搬迁奖励等，可能最终价格会在1.6-1.8万元/平方米。