盘活低效旅游项目 看贵阳这个景区如何做好“1+1”的“算术题”
1月8日，以“新青岩 ·中国年”为主题的青岩·寻坊正式开街，迎接八方宾客共度中国年。作为全省218个闲置低效旅游项目之一的青岩·寻坊，在历经8个月的提质升级后，焕发出新的活力与生机。
游客 郭先生
“听说这边有开街仪式，就过来看看，很有年味儿，很热闹。”游客郭先生说。
游客 于女士
“要过年了，大家一起小聚一下，比较喜欢这种氛围，就穿着自己喜欢的汉服做了自己的妆照过来。”游客于女士说。
“今天客人特别多，卖了一千多块钱。”羊肉串老板鸠先生告诉记者。
花溪牛肉粉店老板 宋女士
花溪牛肉粉店老板宋女士说：“今天的生意比较火爆，从早上到现在我们店就没有停过，卖出大概有500碗，营收额在七、八千的样子。”
据了解，历经八个月的提质升级，青岩寻坊终于和大家见面。游客在青岩古镇除了品尝地道美食、游览古镇风情外，还可以在青岩寻坊体验围炉煮茶、观相声、看京剧、玩剧本、感受非遗、选购贵州好物，真正实现“游在青岩，留在寻坊”。
青岩古镇是贵阳首个国家5A级旅游景区，2014年，为丰富旅游业态、增强景区吸引力，贵州省桥梁集团及贵州创景旅游开发投资10.06亿元打造了青岩·寻坊项目，项目于2018年建设完成开放。但由于受疫情影响，招商入驻率低，并且未能与青岩古镇景区形成很好联动，青岩·寻坊在2021年被列为闲置低效旅游项目。
贵阳市旅游文化有限公司、青岩·寻坊项目现场执行组组长 陈玖和
“它已经闲置了几年，修缮提升有一定的难度，招商也有难度。疫情影响对文旅行业的冲击非常严重，导致商户观望的多，在投资方面都非常谨慎。”贵阳市旅游文化有限公司、青岩·寻坊项目现场执行组组长陈玖和告诉记者
转机出现在去年2月，省委、省政府高度重视，通过转让重组和提升管理相结合的方式，将全省218个闲置低效旅游项目之一的青岩·寻坊进行盘活，并在4月明确了以贵阳市旅文公司作为主体，与贵州省桥梁集团开展合作，承担后续的项目盘活工作。
贵阳市旅游文化有限公司、青岩·寻坊项目现场执行组工作人员 张炼
“去年四月份接手后，市旅文公司联合花溪区政府成立了寻坊项目现场执行工作组，主要负责项目的资产接收、修缮提升、招商运营等，在项目修缮期间，我们每晚都会召开项目调度会，及时解决困难和问题。”贵阳市旅游文化有限公司、青岩·寻坊项目现场执行组工作人员张炼告诉记者。
针对项目遇到的招商困难，贵阳市旅文公司制定市场化运作的招商政策，以带资装修为基础，采取项目合作固定收租、浮动收租、固租+浮租、自持物业等多元化方式，打开了寻坊招商工作的破冰局面。
贵州知了黔味非遗集合店老板 余英
贵州知了黔味非遗集合店老板余英告诉记者：“从去年10月份我们就入驻开始装修，我们觉得这个寒冬到底是过去了还是过去了一半，大家都没有数，但是感觉春天已经不远了，还是有信心的。”
爱书山房总经理 林玥
“我们是从2016年就入驻进来的商家，最难的时候亏损比大概会到50%以上，三年多时间能撑过来也很不容易。天气越来越好，看到现在有这么多的人流量，实际上我心里非常非常高兴，我相信一定会好起来。”爱书山房总经理林玥说。
贵阳市旅游文化有限公司、青岩·寻坊项目现场执行组组长 陈玖和
陈玖和表示，该项目闲置还有一个重要原因，就是和青岩古镇景区没有形成有效联动。所以旅文公司在接手后就实施一体化的运营模式，让青岩古镇景区和青岩寻坊项目连成一体来做运营，对于市场复苏、商家入驻都有很大吸引力，在省市领导高位推动下，引进了很多大IP，进一步吸引带动其他企业来投资，让1+1>2。
青岩景区复合型景区游客中心
在动静记者身后是寻坊1组团，原本位于青岩古镇北门的游客服务中心移到了这里，现在成为整个青岩景区集休闲、度假、娱乐、研学等多种商业功能为一体的复合型景区游客中心。
经过8个月的提升改造，寻坊已纳入“大青岩”提质扩容范围，成为青岩古镇景区的主要出入口。目前，青岩寻坊的70个店铺已正式开始营业，涵盖非遗、剧本游戏、民宿酒店、夜间娱乐、特色黔菜、旅游购物等多种业态。
贵阳青岩古镇景区管理有限公司市场营销部负责人 陈敏
据了解，2022年青岩古镇景区共计接待游客379.09万人，日均接待游客1.04万人。“青岩寻坊是青岩古镇重要的业态补充，增加了游客的可玩可逛可体验性，寻坊与古镇将通过业态、产品、活动、游览动线等方面进行联动，通过多举措市场引流手段抢抓机遇。”贵阳青岩古镇景区管理有限公司市场营销部负责人陈敏告诉记者。
贵阳青岩古镇景区管理有限公司总经理助理 陈菊梅
“作为旅游人疫情三年给我们带来了太多的不容易，疫情复苏过后青岩的客流不断地增加，给我们整个文旅市场增加了信心。未来，我们将继续围绕全力打造文旅融合的标杆和合作盘活项目的示范目标，将在春节期间开展系列主题活动，真正实现让青岩古镇能够成为省外游客来贵州打卡的第一站目的地。”贵阳青岩古镇景区管理有限公司总经理助理陈菊梅告诉记者。
