“双央企”背书护航，稳健房产“代名词”

经历近两年市场调整及行业“三条红线”标准

地产行业已经进入了拼“稳健”的时代

行业巨变，如何选择一套“安全”的好房子

成为广大购房者的必修课

购房时，房企品牌与能级需要重点考量

芸芸楼市

论“稳健”与“安全”，非央企莫属

央企不仅代表着口碑好、质量硬

更是市场高度责任感和信任感的体现

在贵阳

有“双央企”背书护航的青秀·麓谷山语

便是稳健房产的“代名词”

双倍“保障”，购房者更放心

当“能交房就行了，还要什么自行车”成为购房者对房企的普遍期望时，楼市中坚持做好产品的央企就愈发难能可贵，中铁建及成铁置业便是其二。

作为中国铁路成都局集团有限公司全资子公司，成都铁路地产置业有限公司自2019年成立以来，肩负旧城改造与城市革新的使命，深耕西南，以铁路土地综合开发为要点，专注城市中心区域项目开发。目前已布局 5 座城市打造 12 个经典作品，完成了超 188 万平方米的土地开发，成为助推城市、区域高质量发展的中流砥柱之一。

中国铁建地产隶属于中国铁建股份有限公司，是国资委批准的 16 家以房地产为主业的央企之一，拥有房地产开发一级资质。目前，中铁建地产已在全国 40 个余城市布局 200 多个项目，逐步形成了西派系、国际系、语系、梧桐系、广场系等原创产品系，成绩斐然。

2015年，成都铁路地产置业有限公司与中国铁建房地产集团珠联璧合，成立合资公司——铁诚地产。“双铁”巨头联手以来，已打造了成都青秀·未遮山、重庆青秀·阅山、贵阳青秀·楠庭与青秀·2046等项目，从不同维度成就成、渝、贵三城的“主城焕新”传奇。

作为铁诚地产焕新贵阳的第三部人居巨著，青秀·麓谷山语以双央品牌为背书，立足诸多成功案例经验之上，脉承“青秀系”卓越品质，项目的“质”与“稳”得到了双重保障。

不仅如此，在贵阳当下大刀阔斧的主城更新时代背景下，青秀·麓谷山语的开发建设，远不止于普通的地产开发，更被赋予了助推城市、区域高质量发展的排头兵角色，必将显现出央企的实力与担当。

双央企护航，青秀·麓谷山语的背景实力天生不凡，而回归项目本身，更是通过精心布局、高标准规划打造，为贵阳人带来亲近自然的都市高品质生活体验。

作为铁诚地产青秀系 3.0 升级之作，项目落子主城南明区逸天城旁，占据富源板块核芯地段——贵阳“强省会战略”主城更新主阵地之一，总占地约 700 亩，总计容面积约 123 万方，在版图上与青秀·楠庭、青秀·2046 共同形成近千亩之姿。

优越的地理区位下，青秀·麓谷山语的生活磁场不仅蕴藏着浓厚的老贵阳文化底蕴，更环伺着各类醇熟资源配套，交通、教育、休闲、医疗等资源汇聚，轻松构建主城全维度生活圈。

在交通出行维度，项目距离地铁 2 号线富源北路站仅 600 米，毗邻正在规划中的地铁 4 号线舒家寨站，并有花冠路、富源路等城市主干道纵横交错，形成“两环两纵双地铁”立体交通路网；休闲生活维度，项目距离逸天城仅 1.5 公里，外加筑城广场商圈、爱琴海商圈、万科大都会商圈等商圈加码，无论是周末家庭聚餐，还是约朋友逛街放松，都能轻松 get。

在下一代教育维度，项目自带 2 幼儿园、1 所小学、1 所初中，享受达德名教育赋能，构建连续式优质教育体系；医疗护航维度，以项目为圆心，5 公里范围内齐聚贵州省人民医院、贵阳第一人民医院、贵阳第四人民医院、贵阳市口腔医院 4 所甲级医院，护航家人健康。

此外，将目光聚焦到社区内部，不仅规划保留了两大山体公园，为项目注入“公园盘”基因，还将打造一条3000 米环形生态健康步道、4 条四季景观大道、宽幕岛居水景中庭、约 8 万 ㎡ 商业集群、约 1.1万㎡ 康养保障体系等，全维提升居住品质。

于贵阳而言，青秀·麓谷山语的项目规划可谓诚意满满。要知道主城之地，寸土寸金，铁诚地产在承袭板块价值的同时，亦不负土地，与区域共建，打造主城南高质量公园人居范本，反向赋能土地。所谓双央企风范，如是也。

区位地段绝佳，资源配套优渥，内部规划匠心，青秀·麓谷山语可谓是主城难得的优质资产，但为满足多生命周期家庭置业需求，项目在产品规划设计上亦囊括多元户型，即便是在这座城市奋力打拼的青年刚需群体，也能于此实现“主城安家梦”。

目前，项目正推出约 82㎡-125㎡ 面积段刚需户型，并通过对空间的极致规划，让居者在有限的生活空间里，享受有质感的主城诗意生活。

青秀·麓谷山语样板间实拍图

在青秀·麓谷山语的场域里，无论是独居人群，还是三代之家，都可以于此找寻理想生活的答案。

芸芸楼市，风云诡谲，有着双央企护航的青秀·麓谷山语，正在贵阳城南徐徐展开一幅理想生活蓝图，在这里，关于主城生活的繁华万象、公园生活静谧盎然皆有呈现，正在置业的你，千万不要错过。