业主对物业服务不满意，如何解除合同？

近日，河北省沧州市的段雅惠（化名）向新京报记者反映称，最近自己所住小区的物业服务质量比较差，她想知道，如果业主对物业公司服务不满意，如何解除物业服务合同？

解答：

对于段雅惠所提出的问题，北京市华泰律师事务所金春英律师介绍，按照《民法典》等相关法律规定，一般情况下，业主需召开业主大会形成解聘原物业服务企业的决议，再由业主委员会按照法定期限提前书面通知物业服务企业解除合同。

金春英律师强调，在实务中还有一种是前期服务合同，在合同约定的服务期限届满之前，如果业主与新物业公司订立的物业服务合同生效，则前期物业服务合同自然终止。