贵州、广东、四川等多地优化公积金政策稳楼市

近一段时间以来，全国各地持续调整住房公积金政策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，部分地区今年以来已经发布多项与房地产相关的政策内容，有的地区近期发布的房地产政策还与促进生育相关内容深度绑定。具体都有哪些地区呢？一起来看看！

公积金政策持续优化

8月2日，惠州市人民政府官网发文，惠州市住房公积金管理委员会印发的《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》提出，提高贷款最高额度。Ⅰ类人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。

此前，惠州市人民政府办公室发布《关于优化房地产调控政策的通知》，全市商品住房（含新建商品住房和二手住房）限售年限由原“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。

8月1日，江苏省句容市住房和城乡建设局等十二部门联合出台了《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。其中，在加大公积金政策支持力度方面，新政提出，提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购买自住住房符合句容市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。

同时，降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%。

7月31日，贵阳市住房公积金管理中心官网发布《贵阳市住房公积金管理中心关于实施住房公积金阶段性政策的通知》，为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，经研究决定实施住房公积金阶段性政策。其中提出，降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例，最低首付款比例由40%降低至20%。

此前，贵阳曾出台一系列涉房政策。贵阳市住房公积金管理中心发文，为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，提升群众满意度，2023年7月24日起，贵阳市住房公积金管理中心推出“全域通办”服务。缴存单位和职工过去需按照属地原则在属地服务网点办理公积金业务，转变为按照就近原则自主选择最方便的服务网点办理公积金业务的模式。

支持力度不断加大

值得注意的是，从近期发布涉房政策的地区看，政策支持力度不断加大，而且很多地区还深度绑定了促进生育相关内容。

8月3日，河北省邯郸市住房保障和房产管理局发布《邯郸市住房保障和房产管理局等十三部门关于印发<关于支持房地产业平稳健康发展的若干措施>的通知》。其中提到，邯郸市将提高住房公积金贷款额度。二孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到80万元。三孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到100万元。

8月2日，四川省遂宁市发布《遂宁市住房公积金管理中心关于进一步优化调整租房提取业务的通知》，调整提取频次，缴存人可按年或按月自主选择提取。按年提取的，无自有住房的缴存人家庭在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取限额为1.8万元/年，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取限额为2.5万元/年。按月提取的，无自有住房的缴存人家庭在遂宁市辖区内租赁自住住房，租房提取金额每月不超过1500元，生育二孩三孩缴存人家庭租房提取金额每月不超过2080元。

江苏省句容市发布的《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》还提到提高多子女家庭住房公积金贷款额度，符合国家二孩、三孩生育政策二孩以上(含二孩)的缴存职工家庭，于本通知实施后购买自住住房符合句容市公积金贷款相关规定首次住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度在前款最高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭最高贷款额度在前款最高额度基础上提高20万元。

易居研究院研究总监严跃进表示，房地产方面的各类支持继续加大，尤其体现为购房、租赁、城中村、保障房等领域，支持力度大、覆盖面广。当前最关键的就是要把购房领域的工作扎实推进，积极推动住房消费市场的活跃。相关金融机构等也要积极做出调整，围绕此类领域做好相关支持。