长沙拟收购已建成未出售商品房用作保障房

8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，拟开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作，征集范围为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内已建成未出售的商品房项目。根据征集通告，房源条件需满足四个条件：位置合适，处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势；户型面积合适，原则上在120平方米以下；手续齐全，房源权属清晰可交易，满足金融机构的贷款要求。

点评：长沙此举是为了消化库存同时解决保障性住房的需求，对促进市场去库存有一定的积极意义，但对于开发商而言，可能会面临较低出售价格的压力，进而影响其盈利水平。