维权现场 | 延迟交房近三年 乐湾业主一看还是土

今年5月份，我们栏目报道了乐湾国际云栖谷组团，未能如期交房的事件之后，到现在已过去三个月。近日我们又接到业主的反馈，现在依旧没有动静。我们赶紧去看看到底是怎么一回事。

当我们记者来到乌当区乐湾国际销售中心，眼前的这个场面着实有点震撼，满地的食品和帐篷，这并不是在野营，而是乐湾国际的业主，因迟迟收不到房，为了维权而在该项目营销中心搭起了帐篷和地铺。

业主：合同上签署的应该在2020年3月份交房的，一直没交，已经是延长一年半了，而且我们家是把油榨街的房子卖了来买这个房子，想到有学校，幼儿园，现在我们租房住租了三年多的房子，马上四年了。

业主：很多房子像15，17，19栋，到现在都没有交，交房是今年6月30号，现在连地基都没建，三栋房子连地基都没有建，你说这个是开发商的问题，还是我们业主的问题？

今年5月份，在我们《家园》栏目对乐湾国际的报道中，云栖谷，月亮湾，龙津山这三个组团，要么因未取得竣工备案表没交房，要么还尚未封顶，要么还是一堆土，对于这些问题，最后贵州宏德置业，给到的承诺是，从今年8月30日起，到2022年12月30日，会陆续开工并交房，但是3个月过去了，乐湾国际的这几个组团，依旧处于停工状态，当时的承诺也成了一纸空文。

业主：说的是今年六月份交房，但是到现在还是一块土。

业主：当时的一纸承诺，他们没有一点复工，就是偶尔一些工人在上面简单处理一下，表面在复工，其实是没有。

业主：不但没有交房，现在还是停工的状态，13栋现在还在是一个框架，什么都没有建，连顶都没有封。

我们栏目记者和业主一起来到了乐湾国际这几个组团，从外观看，和5月份相比，几乎没有任何差别，走近一看，也没有工人在施工，原本要挖地基建房的地方，依旧还是一片平地。

业主：我们本来就是为了买房子住，当然是要他们修，要他们赶紧复工。

业主：我不退房，因为退房以后我们钱拿不到，房子也没有了。

业主：他们每次都让我们找领导，让我们预约，我们预约谁？问前台电话号码，就说不知道。房开方面的领导也没有联系过我们，很多房子超过两年了，从来没有给我们打过电话。

乐湾国际究竟是什么原因，迟迟不能动工，我们和业主一同来到乌当区处置乐湾国际项目问题工作组办公室。乌当区住建局，贵州宏德置业，以及建设方均在场办公，针对业主所提出的问题一一解答。

原来乐湾国际的这几个组团，是由三个不同的建设方建设，而其中的苏中建设与宏德置业之间，因工程问题产生了纠纷，导致整体的施工进度受到严重影响。

苏中建设贵州公司负责人 王祥：我们跟宏德置业之间的矛盾，就在工程款的问题，甲方说不欠我们工程款，我们说你欠我的工程款，最主要的矛盾就在这儿。去年年底起诉我们苏中建设擅自停工，我们现在有所有的依据，可以提供给媒体，是由于甲方上报的原因，资料不完善造成的停工。

宏德置业总经理  王华安：主要是苏中建设擅自停工，已经停工了十个月。擅自停工是矛盾的源头，因为他们的擅自停工导致我们的销售回款压力增大......关于对苏中建设的处理，双方搁置争议，苏中建设立即退场，新的施工单位进场施工，确保施工顺利进行，双方的纠纷到法院处理。

目前，乌当区住建局也成立了专门工作组，进驻乐湾国际城工地，督促解决相关问题，待现有施工单位撤出后，也将有新的施工方入场施工。另外，贵州宏德置业也给出了一份关于龙津山/月亮湾/以及云栖谷，包括幼儿园项目在内，每个阶段建设计划，计划从9月中旬开始，到2022年年底，陆续完成建设交房。

房开和建设方之间有矛盾，有问题，才导致工期停止那么久，还要让业主来承担这个后果，确实说不过去了。希望职能部门介入之后，能尽快解决问题，早日复工，让迟迟未能得到新房的业主，早点安心入住。

如果您有任何关于家装和购房的问题

都可以拨打《家园》的维权热线：

0851-85377327

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