当重奢品牌遇上多彩贵州风？贵阳商文旅融合新尝试

据企业信用查询系统显示，在过去的2个多月里，巴黎世家（BALENCIAGA）、宝格丽（BVLGARI）等在内的多家国内商贸公司在贵阳陆续注册。这是继2021年12月，路易威登（LOUIS VUITTON）商业在本地注册以来，重奢品牌的又一轮密集落地。它们的注册地点无一例外，都在观山湖区黔灵山路266号江华荔星广场购物中心。

购物中心又被称为“荔星中心·天籁贵州”，已于8月18日正式营业。据实地走访发现，目前除了上述提及的一层各大重奢品牌以及二三层的部分服装品牌外，该购物中心别具特色的负一、负二层的“天籁贵州”特色商业街大部分还未开业。

据了解，经历合资公司与合作方式的一轮调整过后，荔星中心项目的地面商业运营主力归于星力集团，位于地下的“天籁贵州”水街街区，江华房开则始终在全力投入。

当国际顶奢品牌与多彩贵州风相遇，不仅是实现了贵阳奢侈品商业的突破，更是实体购物中心消费市场在近年重重压力下的转型突围。根据荔星的官方公众号发布消息得知，2022年8月初，位于荔星名店B座一楼的古驰（GUCCI）品牌，也迁址到贵阳荔星中心，目前已开业。

“荔星”是星力百货经营多年的商业品牌。作为贵阳购物中心元老的“荔星名店”，也是星力商业的一张王牌。

荔星名店位于老城南明区的大南门区域，沿富水南路口隔街运营两处商业裙楼荔星名店A、B座。其中，A座偏向时尚消费，B座则是贵阳知名的轻奢品类购物场馆。现“荔星”携重奢入驻江华项目，阵地转移中或许也存在物业租赁方面的影响因素。

综合近年贵阳法拍市场信息来看，2021年，荔星名店B座所在商业裙楼的1幢2层就有超过2000㎡的商业被法拍,而奢侈品牌集中的B座1层，也有超过220㎡的商业被拍卖。

公示信息显示，部分商铺的10年租期从2011年7月到2021年9月，于下一个10年而言，它也需找寻长期稳定发展的商业新载体。再加之受到疫情影响，实体商业需要应对消费结构的快速转变，江华荔星中心的到来，更像是一场特殊时期中，文旅地产与区域商业的“抱团突围”。

虽然由星力和江华双方合力推动地上与地下商业结合，但这个项目根本的标识仍然还是“旅游”。

4月中旬时，荔星中心的商管方在经营范围中，新增了休闲旅游、游览和景区管理旅游开发策划咨询、文化场馆服务等。这也就不难理解，江华荔星中心为何要倾力建设“天籁贵州”地下水街，复刻营造特色景观，并在河道穿梭中布局各类文创板块，营造商业互动、沉浸式消费体验。

如今双方在文商旅融合中，试图走出传统购物中心的消费定势。在吸引来黔游客的同时，积极迎合本土化消费，推动具有鲜明本土特色的购物中心更新换代。面对“后疫情时代”的商业挑战，在成倍的压力之中，双方也应有倍增的动力，充分激活并发挥文商旅的产城融合优势。

头戴重奢光环的购物中心，足够大牌的直营门店装修围挡，让荔星中心在近期成为了一处网红打卡地。尽管还未完全开业，但也吸引不少人前去打卡，各大奢侈品牌的贵州首店更是排起长龙。

曾经，几乎每当有新综合体问世前，是否有奢侈大牌的猜测，都能成为自带流量的消费热点。如今，一向选址苛刻的国际大品牌入驻，或许有近年来消费市场持续下沉，贵阳城市品牌影响力提升等动因。

荔星中心不只是贵阳商文旅融合的一次全新尝试，也代表着贵阳作为省会，在重奢方面的存量消费能力，以及潜在的消费实力或许走入了被激活和验证的阶段。它或许也能为接下来的商业综合体招商提供新的指引和方向。