推动城市更新——南明区以城建项目支撑商贸业提档升级

作为省会城市核心区，南明区拥有庞大的商业体量，商贸业在全区生产总值中占比较大。然而，作为老城区，南明区在努力发展商贸业的同时，也遇到了承载空间有限、基础配套薄弱等各种难题。

今年以来，南明区委、区政府紧紧围绕“中高端消费引领区”目标定位，牢牢把握新一轮高水平对外开放和推进西部陆海新通道建设、贵阳改貌铁路口岸建设等重大契机，对制约全区经济社会发展的突出问题进行深入研究。南明区奋力推动“三区打造”，以城市更新为支撑，加快项目建设，着力将区位优势、资源优势转化成发展优势，推动南明河滨河经济带和“六大商圈”建设，助力全区商贸服务业提档升级，不断增强区域经济竞争力。

“城市更新是商贸业提质发展的基础，也为南明河滨河经济带和‘六大商圈’建设提供强大支撑。”南明区商务局局长杜敏说，在推进中高端消费引领区建设上，区商务局切实加强对六大商圈差异化发展规划引领，对传统六大商圈进行升级改造，让其有新业态融入提升现有商圈品质，并加快推进新的在建商业综合体落地速度，加快引进一线品牌落地。同时，通过南明河滨河经济带建设，以文商旅结合点亮南明夜经济，将传统的商圈串联起来，提振商贸业发展水平，提升消费品质。

轰鸣的挖掘机、转动的塔吊、忙碌的工人……作为南明区重点招商引资项目，首钢·贵州之光爱琴海购物公园项目建设现场一片繁忙，建设工作正如火如荼地进行着。

“爱琴海项目总规划建筑面积约26万平方米，由地上7层和地下2层组成，目前项目主体建设正在加速推进，预计2021年6月竣工，2021年9月正式开业运营。”贵阳首钢房地产开发有限公司副总经理刘中波说，首钢·贵州之光项目商业商务体量巨大，在南明区商务局的大力支持和帮助下，目前爱琴海购物公园招商已经落位，正在开展后续一系列高端酒店、写字楼的招商工作。

刘中波介绍，爱琴海购物公园项目是首钢·贵州之光项目的核心商业引擎之一，建成后将与已经开业的红星美凯龙家具购物中心形成“双商业核心引擎”，与项目的花鸟市场休闲商业街、地下商业潮街以及后续的高端酒店、写字楼、公寓等形成联动效应，打造商业商务集群，助推南明贵钢商圈发展。

商圈建设如火如荼，南明河滨河经济带建设也正有力推进中。在南明区太慈桥融创·九璟湾项目现场，滨河实景示范区形象初显。“之前这里是荒山、围墙，现在绿化完善了、河水干净了，这个区建得好。”居民黄大爷说。

融创·九璟湾属南明区太慈桥监狱二期棚改项目。以前的太慈桥，是市民口中的城郊接合部，通过棚户区改造已旧貌换新颜。“该项目商业业态将以富有文化特色的酒吧、餐饮为主，配套文体类设施，着力打造滨河慢生活商业街区，给周边群众营造休闲的‘半岛生活’。目前，我们正在加快推动招商工作。”贵阳融创产城管理部负责人张琳说。

融创·九璟湾滨河实景示范区的打造，为周边居民提供休闲娱乐的好去处，也为属地经济社会发展注入新活力。“融创项目进入我们辖区，不但能够大大改善太慈桥附近居民的居住生活环境，同时也能拉动周边经济发展。”太慈桥街道党工委副书记、办事处主任王成艳说，融创项目滨河实景示范区将与辖区万科翡翠滨江商业遥相呼应，既提升滨河经济带品质，又能够补上太慈桥片区缺乏高端酒店和餐饮业的短板，还能为辖区提供更多就业岗位。

新建项目不仅能加快城市更新进度，也能承载更多商业新业态，助推城市商业综合体尽快落地。然而，在加快项目建设进度过程中，离不开企业的努力，更离不开相关部门的支持。“南明区住建局成立重大项目工作小组，积极开展项目走访，帮助企业解决建设过程中的痛点、难点。同时，结合建设项目工程审批制度改革工作，着力优化审批流程，缩短审批时限，并积极落实相关支持企业稳定发展政策，采取容缺办理的方式，为企业加快办理施工许可、物业招投标等相关证照，让项目在确保安全生产的前提下加快建设进度。”区住建局房产科负责人张钰祥说。

蓝图已定，美景可期。南明全区上下正凝聚共识，紧紧围绕“三区打造”战略，向着“中高端消费引领区”目标前行，奋力助推全区商贸业服务业提档升级。