不仅要“有房住”，还要“住得好”

大力发展保障性租赁住房，是今年全国各大城市在住房和城乡建设领域的一项重点工作任务。贵阳市也是积极探索与银行、房企等相关市场主体的合作模式，从出台政策、行政审批、财政支持等多方面入手，扎实推进保障性租赁住房建设。

做好住房保障，事关民生基本。贵阳市在全面摸排全市保障性租赁住房情况的基础上，制定出台《贵阳市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《贵阳贵安加快发展保障性租赁住房建设三年行动计划》等文件，明确“十四五”期间建设10万套保障性租赁住房，并对保障性租赁住房筹集渠道、户型、大小等内容进行了规定。

贵州省房地产研究院院长 武廷方：政府下大力气盖了很多的公共租赁住房，中央也下决心把公共租赁住房，把它当做今后住房消费的一个重要的板块，贵阳市政府现在修了很多很多公共租赁住房，现在还在花大力气在盖，政府对开发商有要求，你开发的项目里面要有一部分是公共租赁住房，这是一个好的办法。

通过购买存量小户型房屋或改建非居住房屋作为保障性租赁住房，既实现存量去化、增加保障性租赁住房供应，同时还扩充了各家资产，形成了可推广路径。

市级平台公司贵阳产控集团通过租赁、购买存量资产、新建等多渠道建设模式归集房源，集中打造符合城市青年人才住房需求的多种类型产品，为实现全体市民特别是青年人才群体“住有所居”提供有力支撑的同时，也为打造保障性租赁住房创新运营模式提供了一个可供参考的样本。

按照目前贵阳市打造“15分钟生活圈”要求，所有的人才保障性租赁住房几乎全部落地在这些核心的城市生活圈之内，通过提供多样的户型选择、提供拎包即能入住的服务，彻底满足不同人群  不同维度、不同功能的日常生活需求，形成安全、友好、舒适的社区生活空间。

在2022年7月，贵阳市保障性租赁住房项目——贵阳市人才保障性租赁住房万科城店正式亮相，首期运营的万科城项目共有房源796套，面积约3.7万平方米，有单间、一室一厅和两室一厅3种户型。

该项目紧邻世纪金源商圈，覆盖3个公交站点，靠近地铁站，周边有医院、学校等，不仅满足了租户“15分钟生活圈”的需求，内部配套设施也一应俱全。

眼下，贵阳市保障性租赁住房建设正多点开花、持续发力。

2022年贵阳贵安保障性租赁住房启动建设任务32871套，已启动36559套，完成率111%，已建成项目30个、8288套。

截至目前，贵阳贵安已累计符合开工标准项目共计105个、40011套，约占“十四五”期间总任务目标的40%。

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