有请律师 | 租房合约到期，房东不予退还押金怎么办？

毕业生小李租房合约到期，不想续租。房东以屋内墙壁设施有多处损害为由，不予退还押金。之后小李找到记者反映屋内墙壁本就微损，刚租房时就与房东沟通过，房东当时口头允诺会找人维修，小李也就没有拍照记录下来，现在却以此为由不予退还押金。

律师解答 

贵州听君律师事务所 王维革：首先要看墙壁等相关设施是不是正常使用产生的合理损毁，如果是合理的指定损毁，那小李不应当承担任何责任。但是如果不属于的话，小李也没有办法证明当时承租房屋时，相关的附属设施墙壁已经产生了严重的损毁，那么对小李是不利的，她承担责任的可能性就比较大。因为我们国家对于民事纠纷是以谁主张谁举证为原则。所以说在此也提醒广大毕业生，在外租房的时候一定要仔细合理地阅读合同，与房东及时进行沟通并留存相关附属设施家具等验收的相关证据，将有关的异议及时向房东提出并留好相应的证据。