“经济型整租”或成毕业生租房新趋势？

据了解，2022年我国普通高等学校毕业生达到1076万人，在绝对规模和同比增量上均创历史新高。毕业生们初入职场，也将迎来开启闯荡社会征途的第一关考验——租房。

图片来源：贝壳研究院，2022届毕业生租房调研云词图

贝壳研究院发布的《2022年毕业生租房调研报告》（以下简称"报告"）显示，2022届毕业生在租赁房源选择和租住方式上展现出不同的偏好，00后租客群体更愿意为品质化的租赁产品和服务付费。

图片来源：贝壳研究院，2022年高校毕业生居住方式选择

个人业主散租房源是我国住房租赁市场的主要供应类型，还有住房租赁企业提供的长租公寓、政府提供的公租房或人才房等其他类型。从租住方式来讲，个人散租可以分为整套独租、合租单间和合租床位。报告显示，长租公寓备受毕业生青睐，然而相比于往届高校毕业生（2018-2021届），这届毕业生选择整租的比例提升了8.1个百分点，"经济型整租"或成毕业生租房新趋势。

图片来源：贝壳研究院，应届及往届毕业生租住方式对比

经济型整租公寓是指住房租赁企业提供"一间房"或者小面积整租的租赁房源。毕业生初入职场，收入水平较低，通常会在降低房屋条件和压缩租金成本之间寻找平衡点。数据显示，有近7成毕业生每月支付租金在2000元以内，超9成毕业生每月支付租金在3000元以内。其中，超八成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围。因此，经济型整租公寓的居住面积虽小，但租金相对较低，能满足毕业生对于居住空间舒适性、安全性及隐私性需求的前提下，是个不错的选择。