6月14日｜房产快讯

一、6月新房成交全线走低，平均去化率降至49%

2023年第24周，各能级成交规模环比均转跌，二线跌幅最大。具体来说，一线指数环比下降8.78点至94.12，北京成交小幅回升，其他3城成交均回落。二线成交指数环比下降20.83点至57.66，除成都成交环比微增之外，其他9个监测城市成交表现均不及上周，青岛、武汉、苏州等更是几乎腰斩。三四线成交指数环比下降11.49点至84.64，佛山、江门、汕头成交缩量明显，而温州、东莞、南充等有所回升。

第24周，重点监测城市开盘去化率升至49%，较上周下降5个百分点。本周入市项目数量明显减少，除武汉有5个项目推售，杭州有3个项目入市以外，其余重点监测城市开盘加推项目数量普遍较少。

二、中国7家房企前5月销售额超千亿元

据中指研究院统计，今年1-5月份，保利发展、万科、中海地产、华润置地、碧桂园、招商蛇口销售额居于行业前六位，均超过1300亿元，第七位是绿城中国，销售额超过1000亿元。其中，销售额最高的保利发展前5个月销售金额接近2000亿元。

整体来看，今年以来，房企销售额保持增长。据中指统计，2023年1-5月，百强房企销售总额为29661.0亿元，同比增长8.4%，增幅相比上月下降4.4个百分点。不过，5月单月销售降温明显，经季节调整后环比下降18.8%。

三、5月贵阳市住房公积金统计提取人次与贷款户数环比增加

根据公开消息，2023年5月，贵阳市住房公积归集单位数为24055家，归集116,160.80万元（约合11.61亿元），提取为177334人，提取金额为103,730.92万元（约合10.37亿元），贷款户数为1139户，贷款金额为55,075.20万元（约合5.50亿元）。其中，归集金额低于4月份，提取人次与金额相较4月份有增加，贷款户数与金额环比四月增加。