Loft公寓市场火爆，为何深受年轻人喜爱？

随着90后大军陆续走向社会，房地产市场需求也随之改变。与80后不同，90后大多追求的是年轻、时尚、有趣的居住空间。普通住宅单一的居住属性，显然已经难以满足年轻人多元化的需求，于是形式多样、创意纷呈的Loft公寓产品走进了90后的视野。

图源：乐居湖南《攻寓计|“公寓的秘密攻略”调查问卷》

2022年9月中旬，58同城联合安居客发布了《2022年8月全国租赁市场报告》，数据表明有高达73%的年轻人倾向租住小户型公寓，而在乐居湖南针对当下热门的公寓话题发起的《攻寓计|“公寓的秘密攻略”调查问卷》中显示有四成的年轻人计划购买公寓，Loft公寓在众多小户型公寓形态中脱颖而出。那么Loft到底是怎么俘获国内年轻人呢？

高居不下的房价成为年轻人选择Loft公寓的原因之一

公寓的兴起的基本可以理解为住宅限购政策的加剧与房价上涨。导致大部分有居住需求的人转而入手公寓。一线城市的流入人口一直保持增长的趋势，导致住房需求不断增加。而城市的核心区往往创造大量就业资源，让这个聚集地周边的房价居高不下，住房需求被进一步压制，很多人想在此安家只能选择到偏远地区购买住宅，或者选择在核心区域入手公寓，这也是一部分原因。

现在很多住宅产品小户型的都要80、90平，但在同一地段的公寓，虽然单价略高，但因为面积小，20-70平的都有，房屋总价款就会偏低，年轻人的经济实力不强，买房全靠父母支持。对于资金储备量不足的年轻人来说，价格较低的Loft公寓可选择性更高。Loft的空间灵活度大，即使是面积比较小，也能用这点来弥补。年轻人完全可以依据个人的喜好进行装修，打破传统住宅的模式。

总的来说，Loft公寓对年轻人释放了几个现实吸引力：价格低、不限购、有些城市甚至还可落户。这就让不少年轻人觉得，可以成为自住的过渡房，等到以后购买了住宅，还可以作为投资产品享受租金回报。

现象影响喜爱偏好

有网友说在某些青春剧的催化下，公寓的出现似乎满足了年轻白领对都市生活的梦幻泡影。这是一种现象问题。在很多影视剧中，都能够看到Loft的身影。主人公住在充满艺术感的Loft里，Loft的空间温馨舒适、适合居住，同时还保留了洒脱随性的感觉。很多骨子里有文艺细胞的年轻人，都会被Loft所深深吸引。

除此之外，在浏览一些短视频或者社交平台的时候，大家也经常能发现，很多年轻人晒出自己在北上广深这样的城市所居住的Loft，可谓是麻雀虽小五脏俱全。有的Loft的面积只有30-40平米左右，但是各个功能区域都很明确，居住起来并不觉得不方便。加上一些智能化的家居产品的加持，这个小空间可以带给人满满的幸福感。

由此可见，当下年轻人偏爱Loft并非空穴来风。其具备时尚气息、多变的生活方式，以及不限购、不限贷、低总价还畅享全配套的特点，这也是为什么近几年越来越多人考虑入手LOFT公寓的原因。当然，Loft公寓既有优点也有缺点，产权；生活、装修成本；通风采光等都是Loft公寓存在的问题，在购买的时候要权衡利弊再考虑购买。