5月5日｜房产快讯

5月5日房产快讯：

一、4月各地土拍情况：核心城市数十家房企抢地，非核心区多以底价成交

近期，上海、杭州、成都多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块供应带动房企拿地热情恢复，但不同城市土拍“冷热不均”的现象仍然明显。中指研究院分析师提到，2023年，22城“集中供地”进一步淡化，普遍发布2023年土地拟出让清单，并采取“多次少量”模式供地，根据中指研究院数据，截至4月27日，22城住宅用地合计推出271宗，规划建面2340万平方米，较去年同期下降49.5%，缩量趋势未改。

二、五一节日经济激发消费活力 家居市场火热复苏

五一小长假期间，各大建材家居卖场通过丰富多彩的营销活动活跃市场气氛，使得门店人气火爆。通过需求旺盛的假日市场，可以窥见家居市场中蕴藏的经济活力和消费潜力。中国建筑材料流通协会日前发布的全国建材家居景气指数显示，今年3月全国规模以上建材家居卖场3月销售额为1292.73亿元，环比上涨14.37%，同比上涨20.39%；1—3月累计销售额为3206.95亿元，同比上涨10.30%。中国建材流通协会行业研究部分析称，随着国内扩内需政策和促消费措施效果的逐步显现，3月全国建材家居市场表现与上月预期一致，整体保持连续上涨态势。

三、前4个月百强房企新增货值约8264亿元

5月1日，克而瑞地产研究中心发布了中国房地产企业新增货值TOP 100的情况。今年前4个月华润置地以新增土地货值603亿元排名第一，万科以新增土地货值545亿元排名第二，排名第三的为建发，新增土地货值为420.3亿元。

综合而言，当前土地市场虽然整体呈现点状回暖、城市分化的格局，但土地的火热一定程度上提振了市场信心。预计接下来一二线土拍热度仍会惯性延续，优质地块依旧是房企补仓拿地的竞争点。