9月7日｜房产快讯

一、9月供应预增13%、主城改善过半，金九银十或可期

据克而瑞调研，9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1085万平方米，环比上升13%，同比下降44%，前三季度累计供应面积将达到10406万平方米，累计同比跌幅持续扩大至17%。三季度整体供应稳步回升，逐月递增，9月绝对量与5月基本持平。从供给结构来看，刚需、改善各占半壁，成为供应主流，主城区占比达56%。房企蓄力待发，供应量质双增，积极备战金九。

二、全国已有15个城市官宣执行“认房不认贷”

9月1日，上海、北京先后官宣落实“认房不认贷”，至此，一线城市全面执行“认房不用认贷”政策。另据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月4日，已有北京、上海、广州、深圳、苏州、无锡等15个城市官宣执行“认房不认贷”。 政策内容主要为居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

三、三马改茶单元规划新地块，周边将建多项配套

日前，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团改茶单元三马-03-04地块控制性详细规划细则方案批前公示。

据悉，地块整体分为9个子地块，其中居住用地2宗、商务用地2宗、体育用地1宗、公共交通站场用地2宗、公园绿地和加油加气站用地各1宗。规划新建有生鲜超市、中型多功能运动场地、三桥公交停保场等内容。

其中，三马-03-04-04地块为居住用地，规划面积3.11公顷，容积率3.1，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高80米。地块要求兼容10%商业建筑，配建6班幼儿园、小型多功能运动场地、老年人日间照料中心、卫生服务站等配套设施。