有请律师 | 新家出现质量问题 业主无奈搬出新家

近日，市民齐女士向《家园》栏目反映，她所购买的精装房还没来得及入住，就发现墙体上出现大量裂缝，尤其横梁上多达几十条。不仅如此，客厅横梁位置铲开后，轻轻一戳就往下掉大块的水泥渣。齐女士质疑房屋主体质量有问题，有极大的安全隐患，但和承建方协调多次后，仍未得到解决，导致齐女士只能在外租房居住。发生这种情况应该怎么办呢？

律师解答

贵州听君律师事务所 王维革：在这种情况之下，我建议齐女士积极地向法院进行起诉，在起诉同时申请房屋质量的鉴定，如果经鉴定房屋质量存在问题，且这个问题比较小的情况下，它可以主张对于房屋进行修复以及加固，来解决他的这个质量问题。同时她也可以主张在此租房期间所产生的住房费用的损失，那如果经过鉴定，房屋质量问题比较大，而且无法进行修复和加固，那齐女士可以要求解除购房合同，进行退房，在解除购房合同的同时，她因此产生的损失，比如说银行贷款的利息损失等等，也可以一并向开发商进行主张。

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