装修前,先听过来人讲讲这这些”血泪史”!

动静房产 | 2024-07-11 14:32

关于装修,有过经历的人都能开一次“吐槽大会”。

对于有些第一次接触装修的人来说,其难度不亚于一次高考。不仅要了解装修知识、各种装修名词,还要和荆棘密布的“装修陷阱”斗智斗勇。

有的人吃了一次亏,二次置业果断选择精装房,到头来却发现到手的房屋质量惨不忍睹,依然要去趟第二次装修的浑水。

今天小编就带着大家去看下装修都有哪些血泪史,让今后有装修需求的你能躲一个坑是一个。

装修要花多少钱?

为了买房,年轻人们拿出家里半辈子的积蓄,还背上几十年的贷款。好不容易拿到了新房钥匙,却发现装修的钱又是一个“大头”。

装修到底有多费钱?根据土巴兔大数据研究院的调查,一套房子要完成基础装修,也就是墙面处理、水电路改造、铺贴瓷砖等硬装部分,平均花费是7—10万元。

但硬装只是第一步,这一步也是精装房提前完成的部分。可是装修要花的钱远不止这些。人工、材料、家具、家电都要花钱,细分的类目可多达130项。在这五花八门的条目里,家具、家电的价格还算透明,但各种材料与人工费就有很大的浮动空间了。

比如,不起眼的踢脚线看着不贵,铺个几十米,立马上千元。也难怪近几年“毛坯风”的装修如此受欢迎了。

前不久,泰州就有位“女生花光十年积蓄入住毛坯房”的新闻上了热搜。甚至各地网友还组建了“毛坯房协会”,探讨住毛坯的心得。

在网友看来住毛坯房是走工业风、极简风、侘寂风,但对于真正住进去的人来说,或许不是追什么风,是“没钱”。

装修如扫雷,处处都是坑

装修除了费钱,还特别费事。

张罗装修的你,要化身“产品经理”,需要参与设计、预算、采购、监督等诸多环节,还要如临大考一样学习各种新名词。你或许知道屋子要贴瓷砖、刷油漆,但你分得清美缝、勾缝,知道什么叫腻子和铝塑管吗?

即使你都了解透彻了,也很难不“踩坑”。因为装修中的细节实在是太多了。

在知乎中,被提及最多的装修问题,是毫不起眼的插座。

没错,插座没弄好,真的很糟心。比如你想在餐桌吃火锅,发现没插座;想在床上充手机,发现没插座;到了客厅总该有插座了,结果还被自己买的沙发挡住。

厨房和卫生间也踩坑的“重灾区”。

一些人向往开放式厨房,结果中式料理弄得客厅都是油烟。还有人不知道包立管隔音,结果晚上因为楼上的马桶冲水声夜不能寐。

除了这些烦琐细节,装修中和人打交道的过程也处处是“坑”。

有设计师美其名曰为了装修效果选择指定品牌的家具,但其实是暗中吃了回扣;还有工人趁业主不在时偷换材料,以次充好。

毕竟,装修事多、复杂、还专业,这导致了大量信息不对称,再加上它是低频消费,商家能忽悠一次是一次。于是,装修行业成了消费者投诉的重灾区。据中国消费者协会,装修行业受到的投诉数量,常年位列各类商品服务投诉前十名。

为了少被坑,不少上班族在装修期间,甚至请假去做监工。明明当了次“甲方”,没想到还是这么劳神费力。因此在装修中,选对装修公司是尤为重要的,不仅要考察品牌背景、团队素养、行业口碑,还要充分考虑日后的居住需求与装修公司及时沟通。

装修这么麻烦,有的人索性买精装房。

2021 年,中国交付的商品房里,精装房的比例超过30%,一些大企业的精装房占比已接近100% 。但现实是,精装房也难逃质量问题,验收日成了维权日,精装费成了“智商税”。

2021 年,重庆有个小区的业主们验房时,发现房子漏水;陕西也有业主发现精装房的瓷砖底下不是水泥,而是沙土。

业主买房时每平方米多花了上千元,本想省时省力,结果却依然面临推倒重装的命运。因此购买精装房也需要万分的谨慎,一定要选择靠谱的开发商,提前了解精装的材料和工艺标准,并审查合同是否有明确标注。

一人一个看法,装修“吵翻天”

装修还有一点让人头疼的就是和家人意见不合。

装修类型有清包、半包和整装,装修风格有简约、中式、欧式,再加上洗碗机买不买,墙纸什么颜色,每一点都可能引发争吵。在微博关于“装修+吵架”的内容里,大家不但会和爸妈、对象为了预算、方案、风格吵,还要和邻居为了噪音、垃圾、漏水吵。

好不容易买到房,该做的攻略没少做,钱也花了一大笔,却依旧被装修搞得心力交瘁,每一个装修的业主,可能都是全世界“最惨的甲方”。

天气转暖了,有新房准备动工装修的你,选好家装公司了吗?风格商量好了吗?细节都考虑到位了吗?最重要的是,做好心理准备了吗?