10月8日 | 房产快讯

一、9月各地发布房地产调控政策175次

近日，据中原地产研究院统计，9月各地累计发布房地产调控政策高达175次，刷新单月全国房地产调控政策次数最高记录，其核心政策是8月底9月初各地开始密集发布的“认房不认贷”政策。截至目前，已有超过60个城市明确执行“认房不认贷”政策。同时，广州、天津、西安、厦门、苏州、长沙、成都等城市减少了限购区域，南京、合肥、济南、青岛等二线以下城市全面取消限购，各地落实差异化限贷政策，公积金支持政策仍是各地因城施策的主要手段。

 二、百强房企9月销售环比提升17.9%

克而瑞统计显示，9月TOP100房企业绩环比提升17.9%，环比增幅高于去年同期；逾六成百强房企实现单月业绩环比增长，32家企业的环比增幅在0%到30%之间，29家企业环比增幅超过30%；部分企业的业绩表现相对突出，如中国金茂、华发股份、绿地控股、大华集团、首开股份等房企的环比增幅均在60%以上。另据中指研究院的数据显示，1-9月，百强房企中销售额超千亿房企有14家，较去年同期减少1家，百亿房企96家，较去年同期减少4家。

 三、2023年1-9月贵阳商品住宅成交面积总计466.4万㎡

根据统计局开发经营数据显示，2023年1-9月，贵阳商品住宅成交面积为466.4万㎡，同比增长54.6%；商品住宅成交套数为38515套，同比增长56.9%。观山湖区、云岩区、南明区等区域为贵阳商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济技术开发区、双龙航空港经济区、清镇市等，同比分别上涨10.4%、2.7%、1.2%。