有请律师｜房屋产权证办不下来怎么应对？

贵阳观山湖区的刘先生三年前购买了一套房，由于开发商抵押工程的原因，至今仍未能办理产权证。他想知道的是，房屋产权证一直办不下来，应该怎么应对呢？

律师解答

贵州听君律师事务所律师 王维革：如果是因为开发商的原因，导致房屋的产权证无法办理，那么购房人可以按照合同的约定。找开发商进行协商解决，并且还可以要求其承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见之后，可以签订相对应的补充协议，约定最终的处理方式，那么如果协商不成，购房者也可以委托律师向开发商发送律师函，或者是直接向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，或者是解除合同，同时可以要求开发商承担违约责任。