有请律师 | 因银行未批贷而解除购房合同，还需支付中介费吗？

近日，云岩区的杨先生向家园栏目记者反映称，前不久其通过北京某中介公司与卖房人签订了一份购房合同，但是由于自己信贷资质出现问题，银行未批准房贷，最终双方解除合同，房子没能买成。杨先生想知道，在此种情况之下，自己是否还应支付中介费？

 律 师 解 答 

贵州听君律师事务所 王维革律师：因为自身原因导致无法贷款，进而无法实现合同目的的，那么就属于违约在此情况之下，就应当支付中介费，同时因为中介公司尚未全部履行完毕中介的义务，也可以和中介公司进行协商降低部分支付标准。