11月13日｜房产快讯

一、房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控

日前，在2023金融街论坛年会开幕式上，央行行长潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，一直以来，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。

二、 “第二支箭”助力民营房企融资，多家房企债券发行项目稳步推进

据证券日报，人民银行积极落实中央金融工作会议指示精神，持续加力推动“第二支箭”支持民营房地产企业债券融资。据悉，近期“第二支箭”将支持新城控股、美的置业、卓越商管等民营房企发行债券融资。同时，龙湖、金辉、华宇、新希望地产等多家民营房企债券发行项目正在稳步推进中。自去年11月份以来，“第二支箭”政策延期并扩容，积极支持民营房企发债融资，对维护民营房企债券融资稳定发挥了重要作用，取得了良好成效。

三、花溪区2023年背街小巷改造项目或将施工，涉及19条街巷

近日，贵阳市公共资源交易中心发布花溪区2023年背街小巷改造项目（施工）招标公告。

据悉， 项目将分别对阳光街道办涉及的民兴巷、徐家冲路、徐家冲杨柳巷、徐家冲4号路南段等19条背街小巷进行改造，全长约4710米，涉及改造面积约38459平方米。改造内容主要包括维修更换照明设施、铺设沥青路面、管道疏通、粉刷围墙等周边环境整治。