新增951户！贵阳中航城城市综合体棚户区改造项目25组团调规批前公示

9月19日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目25组团建设工程设计总图方案调整批前公示。 

据公示显示：贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目25组团，建设单位为贵阳中航房地产开发有限公司，项目建设位置为云岩区北京西路及金阳大道交叉口西南侧。

本次申请调整规划方案的25组团规划指标在项目范围内进行整体平衡，即项目商住比例由商业（含酒店）18%、商务8%、居住74%，调整为商业建筑17.3%、居住（含配套设施）82.7%，容积率不变、绿地率由35.02%增加至35.03%、车位个数增加205个、建筑密度由28.03%增加至28.81%、建筑限高不产生变化。项目户数调整为7688户，较原规划新增951户。项目的教育配套设施不变，新增人口教育配套指标按照云岩区教育局要求缴纳以资代建费用，同时云岩区政府已经出具方案调整后教育配套设施配建方案，保障项目业主入学需求。

25组团调整前总图 

25组团调整后总图

此次拟进行方案调整的为该项目25组团（该项目其余组团不进行调整），主要将该组团原方案的两栋超高层办公楼及裙房商业调整为4栋100米以下住宅及裙房商业、配套设施等。原方案计容面积91236.26㎡（其中商业面积6385.01㎡，商务面积84851.25㎡），拟调整为计容面积91331.9㎡（其中商业面积4986.94㎡，住宅面积85324.96㎡、配套设施1020㎡），增加住宅951户，停车位由290个增加为386个，并该组团停车位及车库出入口在中航城项目的24组团、25组团以及4-2号商业街内进行整体平衡。