10月19日｜房产快讯

一、“换购住房可享个税退税”延至2025年

10月17日，根据《财政部 税务总局 住房和城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定：自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

二、2022年全省住房公积金归集534.49亿元

近日，根据省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，截至2022年12月底，全省住房公积金缴存总额3962.69亿元，个人提取总额2386.93亿元，缴存余额1575.76亿元；发放住房公积金个人贷款95.42万笔，2585.38亿元，贷款余额1488.66亿元，个人住房贷款率94.47%。2023年上半年，全省住房公积金归集291.32亿元，同比增长5.78%；个人提取232.31亿元，同比增长26.36%。发放住房公积金个人贷款148.93亿元，同比增长 23.87%。

三、乌当区挂牌1宗商业地，起拍价2510元/㎡

10月17日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕低字第001号挂牌出让公告。位于乌当区的GD(23)001号商业地挂牌出让，面积15322.31平方米，挂牌起始价2510元/平方米，该宗地块将于2023年11月20日 15:00公开出让。该地块位于乌当区观溪路街道办事处，北靠蓝波湾新天卫城，南接新添大道北段，西临观溪路，东接粮食局宿舍，土地级别为商业五级、住宅四级。规划用途为商业设施用地（兼容居住36%）。规划容积率≤4.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高100米。