观山湖区推介11宗宅地

据业内消息称，近日观山湖区政府向房企推介了11宗宅地。本次推介的11宗宅地，分别位于小龙滩片区、北站站前片区，以及观山西片区。

其中，小龙滩片区内推介4宗宅地，宗地号分别为GS-14-01-05、06、11、15。

05、06、15号地，用地面积分别为119.55亩、40.5亩和47.85亩，规划指标均为容积率2.5，建筑密度22%，兼容5%商业。

11号地用地面积为120.15亩，规划指标与另三宗地略有不同，容积率2.1，建筑密度30%，同样兼容5%商业。

贵阳北站站前片区内，本次则同样推介了4宗宅地，宗地号分别为北站H2、北站A、北站20和北站19。

四宗地用地面积分别为80.4亩、86.55亩、93.3亩和134.1亩，规划指标均为容积率2.5，建筑密度22%。

北站H2、北站20和北站19三宗地，均位于观山天铂、都会印象和观山怡璟三个项目周边，且地块项目都有地铁盘概念。

最后来看看观山西片区。本次观山西片区推介了3宗宅地，但由于观山西片区过大，所以三宗地实际区位条件会有所不同。

三宗地的宗地号分别为商贸城03、朱昌09-04，以及金华10。

商贸城03地块位于西南商贸城板块内，用地面积99.3亩，容积率2.0，建筑密度22%。这宗地是本次推荐观山西地块中，区位条件相对较好，周边也较为成熟的一宗土地，除了当前缺少轨交外，没有太大的问题。

朱昌09-04地块位于1号线窦官站北侧，用地面积94.95亩，容积率2.0，建筑密度30%。这宗地除有地铁盘概念外，还可能会因为贵州希望学校、华东师范大学附属贵阳学校西校区的建设，而有学区房概念。金华10地块位于金华镇贵黄高速南侧，临靠三汇物流园，用地面积91.18亩。

总的来看，今年观山湖区推介的11宗宅地，大部分还是具备不错区位或配套优势的，但也均有需要花时间解决和开发。