10月10日｜房产快讯

一、双节35城日均成交面积降约两成

国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但在假期出游及市场信心尚未明显修复下，城市及区域间分化仍较严重，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般。根据中指数据，2023年国庆假期期间(9月29日-10月6日)，35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。

二、2023年十一黄金周贵阳楼盘销售排行榜发布

据统计，十一黄金周期间贵阳共有超10个楼盘开盘、加推。其中中铁阅山湖以5673.14万元金额位居销售额排名榜首，茅台广场紧随其后，中铁阅花溪位列榜单第三。总体看，上榜楼盘销售金额整体均突破1500万元，南明区成为上榜最多的地区。从销售面积来看，上榜楼盘销售面积均突破1200㎡，销售面积前三的楼盘为：中铁阅山湖、中铁阅花溪、贵阳建发金融北城。其中，中铁阅山湖楼盘以高性价比、完善配套等特质，全面领跑黄金周成交榜单。

三、观山湖有宅地规划调整，面积10.14公顷，近地铁白鹭湖站

10月8日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-01-26，GS-11-02-32、33、34细则地块（优化调整）》的公示。
据悉，此次调整地块位于观山湖区阳关大道南侧区域，共涉及4个地块调整，地块计容总用地面积共10.14公顷。其中，GS-11-01-26（2）为商业用地，面积5.02公顷，地块要求兼容性住宅比例＜50%，配建小型多功能运动场地、老年人日间照料中心、卫生服务站、幼儿园等设施。所涉及地块在交通方面有阳关大道、凯里路、同城南路组成的城市路网，距离地铁1号线白鹭湖站步行约400米，可便利通达全城。