南昌极端天气致3人坠亡，高层玻璃门窗安全引关注！

3月31日凌晨，江西省南昌市局部突发短时强降水、雷暴大风等强对流天气，造成南昌市4人遇难、10余人受伤。其中遇难3人均是家中玻璃被大风吹掉后坠楼身亡。

此次意外事件引发众多网友热议，“窗户都被吹掉了！”“人居然能被风吹起来！”。事件发生后，有新京记者电话联系了意外发生小区的开发商，对方表示房屋交付都通过验收标准。就该事件中开发商房屋是否存在质量问题，南昌县应急管理局表示，具体情况以公安通知为准。

由于同小区遇难的3人均是在家中玻璃门窗被大风吹掉后坠楼的，因此，高层房屋的落地窗、门窗安全问题一时间成为舆论焦点。那么，高层落地窗安不安全？出了问题谁该负责？

高层玻璃门窗安全性要看这几点

高层建筑门窗安全性跟哪些因素相关？长年从事门窗幕墙工作的业内人士表示，首先，安装时要选用有3C认证的钢化玻璃，同时，就玻璃厚度而言，市面上比较常见的是5毫米和6毫米，需要根据楼层和单个玻璃的面积来选择。如果楼层高的话可以选择6毫米。另外，从面积来看，比如面积2平方米以下，5毫米厚的玻璃就够了；超过2.5平方米，就需要用6毫米厚的。如果单扇玻璃超过2.5平方米，选用5毫米厚度的，就有可能出现手指一点玻璃就晃动的情况。

同时，在铝材方面，根据《建筑玻璃应用技术规程》和铝合金门窗标准，国家对铝合金窗户规定的标准壁厚不得小于1.4毫米。比如，选铝材的时候应该选择“110断桥铝”，其特点是边框宽度为11厘米。在选择“110断桥铝”时，还需考虑其壁厚，一般应达到1.4毫米，这是符合国家标准的最低壁厚，而要求更高些，可以选择1.8毫米或者更厚的2毫米。

此外，业内人士还指出，在落地窗的安装方面，比如膨胀钉的安装要间隔不超过50厘米，膨胀钉的密度越高越稳固，因为在遇到强对流天气的时候，室外的风压比室内高，如果窗户的固定点不够，便容易造成脱落。在高层住宅中，如果要求安全性更高的话，可以选择中空夹胶玻璃，普遍用于商场、办公等公共场合，即便是玻璃碎了之后，玻璃是不会掉下来的，碎片会被粘在薄膜上，能够防止碎片扎伤和穿透坠落事件的发生。

高层门窗出了问题谁负责？

此次坠楼事故也引起公众对建筑质量的质疑。目前，南昌强对流天气致人坠亡是否涉及建筑质量问题仍在调查过程中。那么，从法律层面来讲，开发商在设计、选材、施工过程中需要负哪些责任呢？

对此，记者咨询律师知悉表示：“就开发商的责任而言，如果开发商在建设房屋过程中，存在设计不规范、窗户玻璃等原材料不符合国家安全标准、施工不合规等情形，导致房屋确实存在质量问题，安全隐患一直潜藏，从而造成人员伤亡，则业主有权依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条等相关规定，要求开发商承担维修、赔偿等责任，相关行政主管部门也有权对开发商依法进行行政处罚。而如果开发商对此质量问题并不知情，在承担相应民事赔偿责任后，也可以向相关的玻璃生产商、施工单位等主体进行追偿。”

同时律师也表示，对于高层住宅而言，也存在业主改造阳台、封阳台装的情况，其中不少业主安装了落地窗。在这种情况下，因为窗户是业主自行改变设计、采买、安装的，如若出现质量问题，就很难再去追究开发商的责任。如果业主购买的窗户本身就存在质量问题，业主可以依据《产品质量法》第四十条、第四十一条等相关规定，要求销售者、生产者承担相应的修理、更换、赔偿等责任。而如果玻璃本身不存在质量问题，而是在装修施工过程中施工不规范导致窗户安装不稳固，则装修公司、施工单位也可能会对此损害结果承担相应责任。

在这里小编也提醒各位业主，在封阳台和阳台改造时，建议尽量少做改动。如果做必要改动时，应该符合物业规范，比如封阳台时，玻璃的大小、样式、窗户开启方式等，小区物业都有统一的封阳台的方案和要求，业主在拆掉原装设计、封阳台的时候也应将安全性作为优先考量因素。