花溪区有新项目规划公示，总建面近47万方

10月15日，贵阳市自然资源和规划局发布花溪凯宏十里河滩·龙凤湾项目用地许可公示，项目多项指标出炉。

花溪凯宏十里河滩·龙凤湾位于花溪区溪北街道办事处上水村，用地单位为贵阳凯林松房地产开发有限公司，地块为居住用地兼容10%非住宅。项目总用地面积为187821平方米，建设规模不小于187821平方米且不大于469552.5平方米，项目容积率为1.0-2.5，建筑密度、绿地率、建筑限高等应结合十里河滩景观要求，满足高地错落、疏密有致、显山露水的城市设计要求，临河一线适当限高，具体在方案阶段论证。

据了解，2023年12月，贵阳凯林松房地产开发有限公司曾以103113.729万元（约10.31亿元）摘得花溪区的G〔23〕106号住宅用地，成交楼面地价2196元/平方米，地块面积187821平方。

G(23)106号地块位于花溪区溪北街道办事处上水村。总用地面积187821平方米，实际出让面积187821平方米。计容建筑面积469552.5平方米。规划用途为居住用地（兼容10%非住宅建筑），规划指标为1≤容积率≤2.5。

地块要求竞得人按照相关文件要求，在地块内建设24班小学（用地面积不少于21亩），21班幼儿园（用地面积不少于13.20亩）。配套教育设施需与地块首批交付房屋同步规划、同步施工建设、同步交付使用；竞得人需负责并承担十里河滩湿地公园规划长约900m、宽6m的一级园路线路迁改及建设，无偿配建地块内部长约2Km、宽12m的市政弹性支路。