观山组团商贸单元地块调规方案公布

5月21日，贵阳市自然资源和规划局公示了观山组团商贸单元GS-02-02（2）及GS-02-04地块调规方案。

方案显示，该两大地块内，尚有GS-02-04-10（调）和GS-02-04-12（调）两宗待出让宅地。

其中，GS-02-04-10（调）地块用地面积4.99万方，GS-02-04-12（调）地块用地面积2.76万方。

两宗地规划条件均为容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%。

该两宗宅地位于商贸板块东侧，临近碧桂园十里晴川项目、贵州开放大学，以及北师大附属中学。

地块周边路网尚需时间建设，商业配套前期需倚仗周边碧桂园项目，同时公共交通也不够便利，总体区位、配套资源都相对一般。

地块南侧规划有一宗中小学用地，规划有36班小学、18班初中，若引入教育资源得当，则可抵消部分区位和配套方面的劣势。