贵阳市高层民用建筑消防安全新规来了！

为切实加强高层民用建筑消防安全管理，有效防范化解消防安全风险，保障人民群众生命财产安全，近日，《贵阳市高层民用建筑消防安全管理规定（试行）》（以下简称《规定》）正式落地实施。其内容覆盖责任界定、日常运维、隐患整治等多个关键环节，为保障市民居住安全、提升生活便利度提供了清晰的执行准则。

 什么是高层民用建筑?   

高层民用建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层公共建筑。

（AI生成 仅供参考）

重要提醒：未经住建部门消防验收或验收不合格的高层民用建筑，不得擅自投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。经消防验收（抽查）合格后，住建部门应及时将工程消防验收或备案抽查合格（含未抽中）意见书抄送同级消防救援机构，由消防救援机构进行日常监督管理。   

高层守护：直击痛点，筑牢安全线   

  一、电动自行车充电安全有保障  

电动自行车"飞线充电""楼道停放"等现象，是不是让你总为消防安全提心吊胆？别担心！《规定》精准聚焦这一痛点，给出了针对性解决办法。相关举措不仅能从源头遏制火灾风险，还能为市民节省额外支出。   

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1.新建高层民用建筑应当配套规划建设电动自行车集中停放、充电场所，鼓励配置具备定时充电、自动断电、故障报警等功能的安全充电设施； 2.鼓励高层民用建筑的电梯安装"电动自行车智能阻止系统"，电动车一进电梯就会触发警报、无法关门，从源头避免上楼充电隐患； 3.高层住宅建筑的电动自行车集中充电设施用电执行居民用电价格。（国家另有规定的，按照国家相关规定执行。）4.社区和物业会常态化巡查，发现电动自行车违法违规停放、充电的，有权予以劝阻；劝阻无效的，及时向消防救援机构或者乡镇人民政府、街道办事处报告。

二、消防设施“能用、管用、好用”

灭火器过期、消防栓无水、消防车道受阻等等。这些高层消防“老大难”问题，既影响火灾发生时的应急处置，也让居民缺乏安全感。别担心，这些问题现在都有了清晰的解决路径和保障措施！   

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1.不具备自主维护保养和检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业，必须聘请专业机构定期检修消防设施，发现损坏、缺失的，要立即维修更换，确保消防设施随时能用； 2.共用消防设施的日常运行和维护费用应按照相关规定执行，鼓励、引导高层民用建筑的业主、使用人投保火灾公众责任险； 3.做好消防车道管理，保障消防车道通畅，按标准施划消防车通道标志标线。 4.对容易造成群死群伤火灾的高层建筑，应积极应用消防远程监控、电气火灾监测、物联网技术等技防物防措施。

三、家门口的“消防力量”

高层火灾初起阶段是扑救黄金期，早一步处置就能少一分危险！为守住高层建筑消防安全“第一道关卡”，《规定》给出了具体解决方案！   

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高层公共建筑内有关单位、高层住宅建筑所在社区居民委员会或者物业服务企业按照规定建立专职消防队、志愿消防队、（微型消防站）等消防组织，并配备必要的人员、场所、器材和装备，定期进行消防技能培训和演练，开展防火巡查、消防宣传，在确保安全的前提下，及时处置、扑救初起火灾。

四、消防技能常学常练  

高层民用建筑起火时，会用灭火器、懂逃生路线，掌握实用消防技能，是高层火灾中保护自己和家人的关键。《规定》里已明确相关措施，大家既能通过定期培训掌握灭火器使用、安全逃生等关键本领，还有专人帮着排查楼内隐患，安全保障拉满！   

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1.相关部门和物业会定期组织开展消防安全宣传教育培训，制定灭火救援应急预案并定期组织演练。教大家正确使用灭火器、掌握弯腰捂鼻安全逃生等实用技能，锻炼应变能力，关键时刻能护好自己和家人。2.鼓励高层住宅建筑实行消防安全楼长制度，每栋高层住宅建筑明确一名消防安全楼长。楼长由业主委员会、物业服务人、物业管理委员会的管理人员担任，并依照有关规定，协助消防安全管理人做好日常消防安全管理工作。

贵阳市消防救援支队提醒，高层民用建筑消防安全事关千家万户。此次落地的《规定》立足市民实际需求，摒弃专业术语堆砌，细化日常管理各环节安全责任，织密全方位、无死角的安全防护网。消防安全治理需多方合力，监管部门要加强督导，物业企业须履行主体责任，广大居民更应主动参与，将安全理念融入日常。望市民多学习消防知识，共筑平安居住环境。